인구감소지역 이주 지원 2026 — 92곳 명단과 받을 수 있는 혜택

행정안전부는 2026년 10월 7일 인구감소지역을 89곳에서 92곳으로 5년 만에 다시 지정했습니다. 이 지역으로 옮기는 개인이 받을 수 있는 지원은 크게 귀농·귀촌 정책자금, 주택 세제 특례, 각 시·군의 정착 지원 세 갈래입니다. 지원금이 자동으로 나오는 것은 아니고, 대부분 공고를 보고 직접 신청해야 합니다.

지금(11월) 할 수 있는 것
옮겨 갈 시·군이 인구감소지역인지 행정안전부 누리집에서 먼저 확인하세요.
귀농 창업·주택 자금은 보통 연초에 시·군이 공고하므로, 겨울 동안 귀농 교육을 미리 들어 두면 좋습니다.

인구감소지역이란, 2026년에 무엇이 바뀌었나

인구감소지역은 인구 감소로 소멸 위험이 큰 시·군·구를 정부가 지정한 곳입니다. 2021년 처음 89곳이 지정됐고, 2026년 10월 재지정에서 부산 금정구, 경기 동두천시, 경남 통영시가 새로 들어가 92곳이 됐습니다. 세 곳은 모두 원래 ‘인구감소관심지역’이던 곳입니다. 관심지역은 18곳이 유지됐습니다.

이번에는 지정 기준도 달라졌습니다. 기존 5개 지표에 시가화율, 취업자 수, 생활인구를 더해 9개 지표로 ‘인구활력지수’를 계산합니다. 지정에서 빠지는 곳은 ‘인구활력+지역’으로 분류돼 앞으로 5년 동안 기존 지원을 계속 받습니다.

시·도	인구감소지역 수
전남·광주	16곳
경북	15곳
경남	12곳
강원	12곳
전북	10곳
충남	9곳
충북	6곳
부산	4곳
경기	3곳
대구	3곳
인천	2곳
합계	92곳

시·군 이름까지 담긴 전체 명단은 행정안전부 ‘인구감소지역 지정’ 페이지에서 볼 수 있습니다. 정부는 이 지역들에 지방소멸대응기금을 해마다 1조 원 규모로 나누고, 특별법에 따른 특례 44개와 세제 특례를 운영합니다. 기금은 지자체 사업에 쓰이는 돈이라 개인 통장으로 바로 들어오지는 않습니다. 개인에게 돌아오는 혜택은 아래 제도들을 통해서입니다.

이주하는 개인이 받을 수 있는 지원 한눈에

지원	어떤 내용인가	담당	확인할 곳
귀농 농업창업·주택구입 자금	저금리 융자(빌려주는 돈)	농림축산식품부·시·군	시·군청, 농업기술센터, 그린대로
세컨드홈 세제 특례	1주택자가 지방 주택을 더 사도 1주택자 혜택 유지	재정경제부·국세청	세무서, 국세청 상담센터
지자체 정착 지원	이사비·주거비·청년 정착금 등	각 시·군	해당 시·군 누리집 공고
청년 생애최초 주택 취득세 감면	감면 확대 추진	행정안전부	시·군 세무과

마지막 항목은 정부가 확대 방침을 밝힌 단계라 세부 요건은 아직 공고로 확인해야 합니다.

귀농 농업창업·주택구입 자금

귀농을 생각한다면 가장 큰 지원은 농림축산식품부의 ‘귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업’입니다. 보조금이 아니라 융자라서 나중에 갚아야 합니다. 예산은 정부가 정하고, 신청과 심사는 시·군이 맡습니다.

항목	내용 (정읍시 2025년 공고 기준)
농업창업자금	세대당 최대 3억 원
주택 구입·신축 자금	최대 7,500만 원
금리	연 2%
상환	5년 거치(이자만 내는 기간) 후 10년 분할 상환
귀농인 요건	신청 연도 기준 만 65세 이하, 도시에서 1년 이상 살다가 농촌으로 전입한 지 5년 이내
재촌 비농업인 요건	농촌에 1년 이상 주민등록, 최근 5년 영농 경험 없음, 귀농·영농 교육 8시간 이상 (창업자금만 가능)

금리는 해마다 바뀌었습니다. 정책브리핑 안내를 보면 2024년에는 고정금리 1.5%, 2025년에는 고정금리 2.0%(또는 변동금리)였습니다. 2027년 조건은 시·군 공고가 나오면 다시 확인해야 합니다.

주택 자금을 최대로 빌렸을 때 부담을 숫자로 따라가 보겠습니다. 7,500만 원을 연 2%로 빌리면 거치 기간에는 1년에 150만 원, 한 달에 12만 5,000원의 이자만 냅니다. 거치 기간이 끝나면 원금 7,500만 원을 10년에 나눠 갚으므로 1년에 원금 750만 원씩 줄어들고, 남은 원금이 줄수록 이자도 줄어듭니다.

세컨드홈 세제 특례

이미 집이 한 채 있는 분이 인구감소지역에 집을 한 채 더 사도 세금 계산에서 1주택자로 봐 주는 제도입니다. 2024년 4월 정부 발표 때는 인구감소지역 83곳의 공시가격 4억 원 이하 주택을 2024년 1월 4일 이후 취득한 경우가 대상이었습니다. 적용 세목은 종합부동산세·양도소득세·재산세입니다.

2026년 1월 시행령 개정으로 비수도권 인구감소관심지역의 기준시가 4억 원 이하 주택도 대상에 들어갔습니다. 지역과 주택 가격 기준이 여러 번 바뀌었으니, 계약 전에 세무서에서 지금 적용되는 기준을 꼭 확인하세요.

정부가 2026년 8월 발표한 세제개편안에는 더 넓은 내용이 담겼습니다. 아직 국회를 통과한 확정 제도가 아니라 정부안이라는 점을 기억해 두세요.

정부안 내용	세부
세컨드홈 특례 지역 확대	비수도권 전역으로 확대 추진 (세부 지역은 시행령에서 정함)
적용 기한	2029년까지 3년 연장 추진
65세 이상 1주택자 지방 이주	수도권 주택을 팔고 비수도권으로 옮기면 양도세 2027년 50%(최대 5억 원), 2028년 30%(최대 3억 원) 감면 추진

신청 순서

옮겨 갈 시·군이 인구감소지역인지 행정안전부 누리집에서 확인합니다.
귀농귀촌종합센터(1899-9097)나 그린대로 누리집에서 지역별 정책과 교육 일정을 알아봅니다.
귀농 자금을 받으려면 공고가 요구하는 귀농·영농 교육을 미리 이수합니다.
이사 후 전입신고를 합니다. 지자체 정착 지원은 대부분 전입 후 일정 기간 안에 신청해야 합니다.
시·군 공고가 나오면 읍·면·동 행정복지센터나 농업기술센터에 서류를 내고 심사를 받습니다.
선정되면 지정 금융기관에서 융자를 실행합니다. 세제 특례는 세금 신고 때 적용을 신청합니다.

못 받는 경우와 주의점

지자체 정착 지원은 시·군마다 금액과 조건이 전혀 다릅니다. 블로그나 커뮤니티에 도는 금액보다 해당 시·군 누리집의 최신 공고를 기준으로 삼으세요. 많은 지원이 ‘전입 후 몇 년 거주’ 같은 의무 조건을 걸고, 지키지 못하면 돌려줘야(환수) 합니다.

주소만 옮기고 실제로 살지 않으면 지원이 취소되고 받은 돈을 돌려줘야 할 수 있습니다. 귀농 자금은 융자이므로 상환 계획을 먼저 세우는 것이 좋습니다. 세제 특례는 지역 구분(인구감소지역·관심지역·접경지역)에 따라 가격 기준이 다르니 주택 계약 전에 확인해야 합니다. 다른 복지 급여와 함께 받을 수 있는지는 공고 문의처에 미리 물어보세요.

자주 묻는 질문

인구감소지역으로 이사만 가면 지원금이 나오나요?

아닙니다. 국가가 개인에게 일괄 지급하는 이주 지원금은 없습니다. 귀농 자금이나 지자체 정착 지원은 공고를 보고 직접 신청해 심사를 받아야 합니다.

2026년 10월에 새로 지정된 곳은 어디인가요?

부산 금정구, 경기 동두천시, 경남 통영시 세 곳입니다. 모두 기존에 인구감소관심지역이었던 곳으로, 이번 재지정으로 인구감소지역이 92곳이 됐습니다.

귀농 주택자금은 귀촌만 해도 받을 수 있나요?

이 사업은 농업을 하려는 귀농인이 대상입니다. 농사를 짓지 않는 귀촌은 해당 시·군의 별도 귀촌 지원 공고가 있는지 확인해야 합니다.

세컨드홈 특례는 집값 상관없이 되나요?

아닙니다. 지역 구분별로 주택 가격 기준이 있고, 기존 1주택자가 한 채를 더 사는 경우만 해당합니다. 기준이 몇 차례 바뀌었으니 세무서에서 확인하세요.

65세 이상 지방 이주 양도세 감면은 지금 신청할 수 있나요?

아직은 아닙니다. 2026년 8월 정부가 발표한 세제개편안에 담긴 내용으로, 국회 통과와 시행령 확정 이후 2027년부터 적용하는 것이 정부 계획입니다.

참고 자료

이 글은 2026년 11월 1일 기준 행정안전부·농림축산식품부·재정경제부 안내를 바탕으로 작성했습니다. 기준과 일정은 바뀔 수 있으니 신청 전 공식 사이트에서 확인하세요.